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工程造價的基本方法(一)

責任編輯:http://www.crtlpc.tw    作者:家實多防水     日期:2020年03月28日     人氣:510次
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一、工程造價的基本原理

    建設項目一般不能批量生產和按整個項目來確定價格的。每一個建設項目的建設均是按照業主的特定需要進行單獨設計和單獨施工的,故只能采用特殊的計價程序和計價方法,即將整個項目進行分解,劃分成可以按照有關技術經濟參數測算價格的基本構造單元(如定額項目、工程量清單項目等),如瓷方可計算出基本構造單元的費用。一般而言,其分解結構層次越多,其基本子項也就越細,計算也就更為精確。


    任何一個建設項目都可以分解成為一個或幾個單項工程,任何一個單項工程又都是由一個或幾個單位工程所組成,作為單位工程的各類建筑工程和安裝工程,其仍然還是一個比較復雜的縮合體,還需要作進一步的分解,以建筑工程為例,可按照施工順序細分為土石方工程;地基處理及邊坡支護工程;樁基工程;砌筑工程;混凝土及鋼筋混凝土工程;金屬結構工程;木結構工程;門窗工程;屋面及防水工程;保溫、隔熱、防腐工程;樓地面裝飾工程;墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程;頂棚工程;油漆、涂料、裱糊工程;其他裝飾工程;拆除工程;措施項目等分部工程。在分解成分部工程后,從工程計價的角度,還需要把分部工程按照不同的施工方法、不同的構造及不同的規格,加以更為細致的分解,劃分為更為簡單細小的分項工程。在分解到分項工程之后,還可以根據需要進一步劃分為定額項目或清單項目,這樣就可以得到基本構造單元了。



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